De verhuizing van een groot havenbedrijf tien jaar geleden, was voor het OBR de start om een heel nieuw woonmilieu te creëren. In verschillende fases worden de lege kavels gevuld met droom- en rijtjeshuizen. Tegelijkertijd wordt ook oud-Katendrecht aangepakt. Enkele woonblokken worden gerenoveerd, dan wel gesloopt en herbouwd. Om uiteindelijk weer één Katendrecht te vormen.

Het totale project Katendrecht bestaat uit verschillende fases. Inmiddels is op de kop van Katendrecht, de Tweede Katendrechtse haven, al een woonwijk en –flat uit de grond verrezen. Langs het water aan de Walhallalaan wordt sinds twee jaar gebouwd aan de ‘droomhuizen’. Inmiddels staan er ongeveer tien woningen her en der in groepjes bij elkaar. Dit zijn de vrije kavels; kavels waarbij de bewoners de ‘vrije’ hand hebben gekregen om naar eigen wens te bouwen. In de toekomst zal de Walhallalaan nog meer buurtbewoners krijgen en zal uiteindelijk ook om de vrije kavels heen een woonwijk worden gebouwd.
Naast de nieuwbouw, heeft het OBR ook afspraken met woningbouwvereniging De Nieuwe Unie gemaakt om de sociale woningbouw grondig te renoveren dan wel opnieuw te bouwen. Het aanbod op Katendrecht bestaat op het ogenblik voor bijna 100% uit goedkope huurwoningen. Het streven is om net zoveel koop- als huurwoningen op Katendrecht te realiseren.
“In Rotterdam is op dit moment veel behoefte aan middeldure huur- en koopwoningen en duurdere koopwoningen”, legt Rob Grootbromhaar, projectleider van Katendrecht, uit. “Dat betekent dus dat we ook de bestaande woningbouw moeten aanpakken.” Die twee verschillende onderdelen maakt Katendrecht ook wel een project met durf volgens de projectleider: “Wij moeten met de nieuwbouw en ook met het oude haven-/woongebied weer één Katendrecht maken.”

Hennie, al 35 jaar ‘Katendrechter’, merkt dat de gemeente inderdaad actie onderneemt om die band tussen de oude en nieuwe bewoners van Katendrecht sterker te maken. “Ze organiseren af en toe wat activiteiten in de speeltuin of voetballen hier achter op het grasveldje”, aldus Hennie terwijl ze richting het grasveld naast het skatepark wijst. “Maar het voelt natuurlijk niet gelijk als één Katendrecht. Dat moet groeien.” De nieuwbouw vindt Hennie geweldig mooi. Aan de vrije kavels, waar ze uitzicht op heeft vanuit haar woning aan de Katendrechtsehof, moet ze nog een beetje wennen. “Het ziet er nog een beetje rommelig uit, hè. Soms lijkt het alsof het nooit afkomt.”

Het dorp Katendrecht
Joop, een geboren en getogen Katendrechter, vindt het wel jammer dat hij niet iedereen meer kent. “Dat was vroeger wel anders”, lacht hij. “Toen kende iedereen iedereen!” Dat dorpse gevoel is ook hetgeen wat Katendrechter Aad af en toe nog mist. Maar hij moet wel bekennen dat de nieuwbouw de wijk aardig heeft opgeknapt. “Oud-Katendrecht was gezelliger, maar nieuw Katendrecht ziet er een stuk beter uit.” Is Katendrecht een bouwproject met durf? “Ik denk het wel”, lacht Aad. “Die rotte tandjes aan het water (de vrije kavels, red.) vind ik behoorlijk gedurfd. Joop is van mening dat de durf al in de wijk verankerd is. “Katendrechters hebben altijd al durf, moed en incasseringsvermogen getoond.”

Friedhelm Veldhuizen, bewoner van één van die ‘rotte tandjes’, is de koning te rijk in zijn nieuwe woning. Of het zijn droomhuis is? “Het is er in ieder geval een eerste versie van.” Het droomaspect in zijn huis kwam vooral tot uiting in de vrije indeling van de ruimte. “Maar natuurlijk ook de bouwmaterialen en, nu nog, het uitzicht.” Want het wijdse uitzicht op de Maas aan de achterzijde van het huis zal in de toekomst ontnomen worden door het woonblok dat daar zal worden gebouwd. Friedhelm is daar niet heel treurig om: “Het is nu nog een beetje een dooie boel, er moet nog een beetje leven in komen.”

De komende jaren zal er nog flink gebouwd en geklust worden. Wanneer is Katendrecht af? “De komende vijf a zes jaar willen we het meeste afgebouwd hebben,” aldus Grootbromhaar. “Maar Katendrecht? Dat is volgens mij nooit af.”

Nieuwsgierig?
Antenne maakte een reportage over het bouwproject Katendrecht. Klik hier om het item te bekijken.

Noortje van Dorp